房子，是關(guān)系民生的大問題，隨著“住房不炒”等新政策的落地，為促進(jìn)東坡區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，3月12日，東坡區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局在太和市場(chǎng)監(jiān)管所召開房地產(chǎn)行業(yè)治理行政約談會(huì)，轄區(qū)內(nèi)12家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參會(huì)。

會(huì)上，區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局副局長王坤解讀了房地產(chǎn)廣告法律法規(guī)，并對(duì)房地產(chǎn)廣告違法違規(guī)的主要表現(xiàn)形式進(jìn)行分析?？偨Y(jié)提煉出房地產(chǎn)廣告宣傳中九大注意事項(xiàng)：一、不得含有升值或投資回報(bào)的承諾；二、不得以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置；三、不得對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳；四、預(yù)售房地產(chǎn)，但未取得該項(xiàng)目預(yù)售許可證的不得發(fā)布房地產(chǎn)廣告；五、不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目情況進(jìn)行的說明、渲染，不得有悖社會(huì)良好風(fēng)尚。六、不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容；七、不得含有能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾；八、不得使用“國家級(jí)”“最高級(jí)”“最佳”等用語；九、不得涉及裝修內(nèi)容、裝飾內(nèi)容的詞語。

區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局公平交易監(jiān)管股對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格監(jiān)管涉及到的法規(guī)及政策文件進(jìn)行解讀。主要對(duì)轉(zhuǎn)供電收費(fèi)以及物業(yè)收費(fèi)，包括前期物業(yè)收費(fèi)、裝修期間收費(fèi)、生活垃圾費(fèi)、二次供水費(fèi)、停車收費(fèi)五大板塊的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和是否可以收費(fèi)進(jìn)行講解。重點(diǎn)解讀《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，要求商品房銷售要實(shí)行一套一標(biāo)價(jià)，并明確公示代收代辦收費(fèi)和物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，商品房經(jīng)營者不得在標(biāo)價(jià)之外加收任何未標(biāo)明的費(fèi)用。

下一步，該局將進(jìn)一步立足監(jiān)管職能，對(duì)問題嚴(yán)重或?qū)医滩桓牡倪M(jìn)行嚴(yán)厲查處，切實(shí)規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)秩序，著力營造安全、放心的消費(fèi)環(huán)境。

（李萍）