9月1日下午，名山區(qū)法院執(zhí)行局干警對被執(zhí)行人鄭某某、辛某某占用的房屋進行強制騰退，以雷霆手段切實維護司法權(quán)威。

申請執(zhí)行人某商業(yè)銀行與被執(zhí)行人辛某某、鄭某某、梁某某等人金融借款合同糾紛一案，名山區(qū)法院于2022年7月21日在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺拍賣被執(zhí)行人鄭某某、梁某某共同共有的房產(chǎn)，7月22日成功拍賣。拍賣前，名山區(qū)法院已明確告知被執(zhí)行人要求其騰退房產(chǎn)，但考慮房產(chǎn)暫未售出，在被執(zhí)行人鄭某某、梁某某書面保證下，名山區(qū)法院本著善意執(zhí)行、文明執(zhí)行理念，同意被執(zhí)行人在拍賣成交后騰退房產(chǎn)。拍賣成交后，名山區(qū)法院向被執(zhí)行人送達了成交確認書及騰退房產(chǎn)通知書，同時于8月3日在拍賣標的物處張貼騰退公告，要求被執(zhí)行人在8月20日前騰退房產(chǎn)，被執(zhí)行人梁某某在規(guī)定的時間內(nèi)進行了騰退，但被執(zhí)行人鄭某某拒不騰退。此后，名山區(qū)法院執(zhí)行干警多次對被執(zhí)行人鄭某某進行釋法明理，但其抵觸情緒強烈，仍拒絕騰退，導(dǎo)致司法拍賣買受人的合法權(quán)益遲遲得不到實現(xiàn)。

鑒于上述情況，名山區(qū)法院執(zhí)行局決定進行強制騰退。在實施騰退前，執(zhí)行團隊多次查看現(xiàn)場，協(xié)調(diào)當?shù)卣?、派出所，周全考量，制定了周密的?zhí)行實施方案，進行了執(zhí)行風險評估，充分做好前期準備工作。

9月1日上午，被執(zhí)行人鄭某某拒不按照法院要求到達指定地點，執(zhí)行干警庚即查找被執(zhí)行人鄭某某，并將其拘傳，再次對辛某某、鄭某某進行了釋法明理，但是被執(zhí)行人鄭某某對抗情緒仍然強烈。9月1日下午，執(zhí)行團隊雷霆出擊，組織開展房屋強制騰退行動。執(zhí)行現(xiàn)場分工明晰、井然有序，執(zhí)行組、穩(wěn)控組、勸導(dǎo)組、急救后援組、攝像組各司其職。邀請的區(qū)人大代表、政協(xié)委員、當?shù)卣ㄎ瘑T及村鎮(zhèn)干部對執(zhí)行全過程進行了監(jiān)督見證，做到了規(guī)范執(zhí)行、陽光司法。整個強制騰退行動共出動干警17名、警車3輛，經(jīng)過7小時緊張工作，房屋騰退順利完成。

“騰退難”是涉執(zhí)房產(chǎn)變現(xiàn)后掣肘司法為民“最后一公里”的主要路障。此次執(zhí)行行動，名山區(qū)法院執(zhí)行干警以實際行動解決了人民群眾急難愁盼的問題，保障了司法拍賣買受人的合法權(quán)益，擊破了執(zhí)行壁壘，彰顯了司法權(quán)威，取得了良好的法律效果和社會效果。今后，名山區(qū)法院將繼續(xù)加大強制執(zhí)行力度和宣傳力度，力爭在全區(qū)范圍形成尊重執(zhí)行、理解執(zhí)行、懲治失信的濃厚法治氛圍。

（楊坤 張崚鈺）