小區(qū)物業(yè)服務(wù)與每位業(yè)主息息相關(guān)，可是業(yè)主能否因未入住未享受公司提供的服務(wù)而拒繳物業(yè)費(fèi)呢？11月30日，屏山縣人民法院“曾書敏”調(diào)解工作室以巡回審理的方式，成功調(diào)解一起欠繳物業(yè)費(fèi)的糾紛，業(yè)主當(dāng)場將拖欠3年的物業(yè)費(fèi)交清。

被告收房后，因一直未裝修和入住，在物業(yè)服務(wù)公司催促交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)，業(yè)主以未入住小區(qū)、目前未享受物業(yè)服務(wù)為由拒交，物業(yè)服務(wù)公司遂起訴至法院。審理過程中，法官耐心疏導(dǎo)，公正維護(hù)雙方權(quán)益，指出雙方問題，在大家的共同努力下，業(yè)主與物業(yè)公司達(dá)成和解，業(yè)主主動(dòng)交納了欠繳的物業(yè)費(fèi)，原告物業(yè)公司當(dāng)場申請(qǐng)撤訴，此案得到妥善解決。

物業(yè)糾紛一直是城市管理的難點(diǎn)、痛點(diǎn)、熱點(diǎn)問題，通過巡回審理，不斷加強(qiáng)法治宣傳教育陣地建設(shè)，在促進(jìn)司法公開透明的同時(shí)，向群眾宣傳法律知識(shí)，達(dá)到審理一案、教育一片的良好社會(huì)效果，為化解物業(yè)糾紛、提升居民的獲得感和物業(yè)公司的服務(wù)水平注入法治力量。