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網(wǎng)拍房過戶受阻 多部門聯(lián)動齊幫忙

來源:夾江縣人民法院 作者:地摸約喜 發(fā)布時間:2020-08-11 11:42:04

近日,夾江法院成功拍賣了一套商業(yè)用房,但買受人在過戶時遇阻,我院通過與多部門協(xié)調(diào),促使買受人成功辦理了產(chǎn)權(quán)證,順利過戶。

關(guān)于申請執(zhí)行人劉某與被執(zhí)行人郭某合伙協(xié)議糾紛一案,判決生效后郭某拒不履行義務(wù),劉某遂向夾江法院申請強制執(zhí)行。經(jīng)調(diào)查,郭某名下有一套商業(yè)用房,夾江法院立即對房產(chǎn)予以查封,并啟動拍賣程序,買受人宋某以21.6萬元成功競得。但是,宋某在辦理過戶手續(xù)時卻被告知房產(chǎn)無法過戶。承辦法官立即前往自然資源局調(diào)查具體原因,發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)屬于房改房,因當(dāng)初的房主沒有及時辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件,所以現(xiàn)在無法辦理過戶手續(xù)。

夾江法院積極協(xié)助宋某準(zhǔn)備相關(guān)資料,向夾江縣土地管理委員會申請將土地轉(zhuǎn)為出讓,同時前往行政審批局說明情況,并請求行政審批局、自然資源局等部門協(xié)助。經(jīng)過夾江縣土地管理委員會審議,該房產(chǎn)符合國有土地劃撥轉(zhuǎn)出讓條件,宋某在補繳1.2萬出讓金后,土地性質(zhì)由劃撥轉(zhuǎn)為出讓,最終使房產(chǎn)順利過戶

夾江法院將堅持在司法為民上敢擔(dān)當(dāng)有作為,始終站穩(wěn)人民立場,并深化與各部門的聯(lián)動機制,維護當(dāng)事人合法權(quán)益,為保障人民法院生效裁判依法有效執(zhí)行而不懈努力?。ǖ孛s喜)


責(zé)任編輯:向芷漫

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