探索創(chuàng)新模式。以創(chuàng)建全國文明城市為契機，積極探索以“黨建+專業(yè)化服務、黨建+自治管理、黨建+社區(qū)服務”的小區(qū)管理新模式在轄區(qū)全域覆蓋。

　　制定建設標準。重點一是小區(qū)基層黨組織建立、核心作用發(fā)揮提出明確要求。二是對小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)在小區(qū)辦公室、監(jiān)控室、微型消防站、志愿服務站（點）等陣地；電梯安全員、水電工及園林綠化、設施設備日常維護等各類管理及服務人員的資質配備到位情況以及管理制度建立、各類標識、標牌設置、物管人員著裝、小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、垃圾分類、各類軟件資料完善、企業(yè)在相關部門進行備案等四大類28個小項制定標準。三是對業(yè)主委員會辦公陣地，業(yè)主管理公約等各項管理制度、內部軟件資料進行了細化明確。

　　突出業(yè)主自治。重點對小區(qū)基層黨的建設，業(yè)主委員會的產生和換屆，全面推進依法治理、樓棟長制，對居民自治管理公約、業(yè)主委員會的工作職能職責、內部管理制度、服務公示指南等18個方面內容進行規(guī)范完善。

　　試點推動全面。街道從物業(yè)管理服務和業(yè)主自治管理兩個層面，分別在白云臺社區(qū)云臺花園小區(qū)和凱悅名城安置還房小區(qū)，以二個月時間進行試點，并將相關經驗指導全面推進，力求43個小區(qū)年內規(guī)范達標。（岳興艾）